Nouveauté

Frontignan (34110)

4 pièces - 66 m²

Magnifique appartement traversant, lumineux et idéalement situé

220 000 €

Ref : 1081

A propos de ce bien

Vue exceptionnelle, charme et plages à pied : un bien rare sur le secteur

À quelques pas des plages, découvrez ce magnifique appartement traversant, offrant une vue imprenable sur l’étang et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire premium.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongés par une agréable terrasse de 6,90 m².

À l’étage, deux chambres lumineuses aux vues dégagées — l’une côté mer, l’autre côté étang — ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le dernier niveau offre une pièce supplémentaire fermée, idéale comme espace nuit pour accueillir jusqu’à quatre couchages, ou en zone de loisirs selon vos besoins.

Un bien rare dans le secteur : vue, volumes, charme et emplacement privilégié.

À visiter sans attendre.

Bien soumis au statut de copropriété (53 lots).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Etang

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1999

Composition

Etage 1

chambre 10.32 m²

Chambre avec grand placard

chambre 9.39 m²

Chambre avec placard

salle de bain 2.94 m²

Salle d'au contemporaine avec WC

Rez de chaussée

salon/sejour 28.52 m²

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée

terrasse 7 m²

Belle terrasse ensoleillé

WC 1.30 m²

Palier 0.28 m²

Etage 2

mezzanine 11.97 m²

Belle superficie supplémentaire hors carrez

Financier

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 33 67 92

E-mail agence@borddemer.fr

Adresse

129 avenue Vauban 34110 Frontignan

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