Exclusivité

Nouveauté

Frontignan (34110)

3 pièces - 36,25 m²

Appartement t3 en rez de chaussé avec terrasse

149 990 €

Ref : 1098

A propos de ce bien

FRONTIGNAN-PLAGE — T3 AVEC TERRASSE DE 15 M² ET DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS, À DEUX MINUTES DE LA PLAGE

Une belle terrasse, la plage à environ deux minutes à pied et les commerces à proximité : cet appartement réunit de beaux atouts pour profiter du quotidien à Frontignan-Plage.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole, ce T3 de 36,60 m² offre un intérieur fonctionnel et un espace extérieur agréable.

La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, pour une surface totale d’environ 17 m². Un espace convivial pour préparer les repas, se retrouver après une journée à la plage et partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux chambres, de 9 m² et de 6,5 m². La seconde, plus compacte, pourra être aménagée selon vos besoins en espace de couchage d’appoint ou en bureau. Une salle d’eau complète l’agencement.

La terrasse de 15 m² constitue l’un des principaux atouts du logement. Elle offre la possibilité d’installer un espace repas et un coin détente pour profiter des beaux jours. Petit-déjeuner en extérieur, déjeuner au retour de la plage ou soirée entre proches : un espace à aménager à votre goût.

L’appartement bénéficie également de la climatisation et de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Un avantage appréciable pour stationner vos véhicules et rejoindre ensuite à pied les commerces, les restaurants ou la plage.

FRONTIGNAN-PLAGE, UN CADRE ENTRE MER ET NATURE

Avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses paysages d’étangs, Frontignan-Plage invite à vivre davantage dehors. Baignades, activités nautiques et promenades rythment les journées, tandis que le littoral offre un environnement à découvrir au fil des saisons.

À l’échelle de Frontignan, les anciens salins, le massif de la Gardiole, les halles et le patrimoine viticole autour du muscat complètent cette diversité. Une destination où les plaisirs du bord de mer côtoient les paysages et les saveurs du territoire.

Pour un pied-à-terre ou un projet de vie sur le littoral, cet appartement associe proximité de la plage, confort pratique et plaisir d’un espace extérieur. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs qui souhaitent profiter de Frontignan-Plage à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété, gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours déclarée.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Bord de Mer Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.

Barème des honoraires Bord de Mer Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

chambre 6.33 m²

chambre 9.65 m²

salon/sejour 16 m²

salle de bain 3.66 m²

cuisine m²

Financier

Prix de vente 149 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 28 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 33 67 92

E-mail agence@borddemer.fr

Adresse

129 avenue Vauban 34110 Frontignan

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