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Frontignan (34110)
3 pièces - 36,25 m²

Appartement t3 en rez de chaussé avec terrasse

149 990 €
Ref : 1098
A propos de ce bien

FRONTIGNAN-PLAGE – Charmant T3 avec grande terrasse et deux stationnements privatifs à 2 minutes de la plage !

Idéalement situé à Frontignan-Plage, dans une petite copropriété à faibles charges gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement T3 de 36,60 m² offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, pour une surface totale d'environ 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 6,5 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le véritable atout de ce bien : une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des repas estivaux, des moments de détente en extérieur ou des soirées en toute convivialité.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété.

Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'accès à la plage, accessible en seulement 2 minutes à pied.

Les plus :

  • Petite copropriété à faibles charges
  • Syndic bénévole
  • Climatisation
  • Terrasse de 18 m²
  • Deux places de stationnement privatives
  • Commerces et restaurants à proximité
  • Accès plage à pied en 2 minutes

Copropriété sans procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

https://www.georisques.gouv.fr/

. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème des honoraires consultable sur le site de l'agence 

https://www.bord-de-mer-immobilier.fr/honoraires


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34110
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
chambre 6.33 m²

chambre 9.65 m²

salon/sejour 16 m²

salle de bain 3.66 m²

cuisine m²

Financier
Prix de vente 149 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 28 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 34 33 67 92
E-mail agence@borddemer.fr
Adresse
129 avenue Vauban 34110 Frontignan

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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