Frontignan (34110)

3 pièces - 55 m²

Maison T3 à 150m de la plage.

322 900 €

Ref : 1090

A propos de ce bien

À seulement 150 mètres de la plage avec accès direct (sans route à traverser), découvrez cette charmante maison T3 en R+1, située dans un environnement calme et familial. Accessible par un chemin privatif menant directement à la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort et esprit bord de mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 24 m², ouverte sur une cuisine américaine conviviale, complétée par un espace télévision de 8 m², parfait pour créer un coin détente. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon attenant de 12 m², aménagé en buanderie et atelier de bricolage, vient compléter ce bien. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une douche extérieure pour les retours de plage ainsi que d’un point d’eau avec plan de travail, parfait pour les repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir, aussi bien sur les finitions intérieures qu’extérieures. Emplacement privilégié, à proximité du port, des étangs, des pistes cyclables et des transports.Un arrêt de bus à proximité dessert l’ensemble des commodités, et la gare située à 2,5 km permet de rejoindre Montpellier en 9 minutes et Sète en 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – barème consultable sur :https://www.bord-de-mer-immobilier.fr/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

surface terrain 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2002

Financier

Prix de vente 322 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 156 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 33 67 92

E-mail agence@borddemer.fr

Adresse

129 avenue Vauban 34110 Frontignan

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