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Frontignan
(34110)
2 pièces - 53 m²
Cocon de charme en bord de mer – T2 de plain-pied avec accès plage à 70 m
279 000 €
Ref : 1094
A propos
de ce bien
Charmante maison de type T2 d’une superficie de 53 m², située au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, avec deux copropriétaires, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous bénéficierez de 600 m² d’espaces extérieurs communs, avec la jouissance autorisée de l’espace situé devant la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, cette maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, baignant dans un calme absolu tout au long de l’année. Une servitude de passage, réservée aux riverains de l’impasse, permet un accès direct à la plage à seulement 70 mètres, un véritable atout pour les amoureux du littoral. Les prestations intérieures de qualité, incluant une cuisine américaine moderne et une climatisation réversible, offrent un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon en bord de mer. Enfin, le stationnement de plusieurs véhicules est possible au sein de la copropriété ainsi que devant celle-ci, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
copropriété de 4 lots, Aucune procédure en cours.
Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, recul du trait de côte, etc.) sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site de l’agence : https://www.bord-de-mer-immobilier.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34110
Surface loi Carrez (m²)
53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain piscinable
NON
Financier
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
832 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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