Exclusivité

Frontignan (34110)

3 pièces - 49 m²

FRONTIGNAN-PLAGE — Duplex avec vue mer, loggia fermée et parking privatif

185 000 €

Ref : 1107

A propos de ce bien

FRONTIGNAN-PLAGE — Duplex avec vue mer, loggia fermée et parking privatif

La Méditerranée en toile de fond et un air de vacances au quotidien… Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement en duplex offre un cadre idéal pour profiter du littoral, le temps d’une escapade ou tout au long de l’année.

Développant 49 m² au sol, dont 37 m² loi Carrez, il dispose d’une chambre au niveau principal et d’une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages. Une configuration appréciable pour recevoir famille et amis tout en préservant les espaces de chacun.

La loggia fermée avec vue mer invite à s’installer, contempler l’horizon et profiter de la lumière au fil des saisons. Une place de parking privative complète le bien et facilite vos séjours en bord de mer.

Une modernisation énergétique pourra être envisagée pour améliorer le confort du logement. À ce titre, l’installation de la climatisation en façade a été autorisée par un vote de la copropriété en août 2026, sous réserve du respect de la charte encadrant cette installation.

Un duplex à personnaliser, une vue qui invite à l’évasion et de la place pour partager de beaux moments.

Frontignan-Plage, un art de vivre entre mer et étangs. Entre les plages de la Méditerranée et les étangs où se dessinent les silhouettes des flamants roses, profitez d’un environnement naturel aussi agréable en été qu’en hiver. Desservi par les transports en commun et doté d’une piste cyclable moderne, le secteur invite à varier les déplacements et à savourer les promenades à pied ou à vélo. Baignades estivales, balades au grand air et lumières changeantes sur les étangs rythment ici le quotidien, pour une douceur de vivre qui se prolonge bien au-delà des vacances.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Honoraire à charges vendeur, barème Honoraires | Bord de Mer Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1107.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Mer et port

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

cuisine m²

balcon m²

Financier

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 578 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 34 33 67 92

E-mail agence@borddemer.fr

Adresse

129 avenue Vauban 34110 Frontignan

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